2012年春节前后购房的人目标已定,年底买房

发布日期::2013-03-17浏览次数:576

摘要:很多计划在2012年春节前后购房的人目标已定,年底买房。◎选房源,铁西还是铁东在四平买房,虽然好选,但购房者在选择时又多了一道选项:选择铁西区还是铁东区?两个区域对置业者有着不同的吸引力。购房者根据自身状况,



很多计划在2012年春节前后购房的人目标已定,年底买房。

◎选房源,铁西还是铁东

在四平买房,虽然好选,但购房者在选择时又多了一道选项:选择铁西区还是铁东区?两个区域对置业者有着不同的吸引力。购房者根据自身状况,结合学习、工作、居住条件、居住习惯等选择购房区域,两居今年都有部分期房、现房。从楼盘项目情况看,铁西区、铁东区都保持着较平稳的势态。在价格走势上,铁西区域的项目稍高些。

◎选择现房,还是期房?

“现在的购房者越来越挑剔了!”售楼人员和二手房公司的销售人员说得最多的一句话。

据了解,目前四平楼市的新房市场仍然以期房销售为主,但今冬现房、准现房比较多,很多楼盘都取得了住建局颁发的销(预)售许可证。选择期房还是现房是购房者在买房前首先要做出的课题。

业内人士普遍认为,在市场销售淡季、存量房增多的大背景下,期房原有的低价格、多选择的魅力已经开始打折,准现房、实景展现现房的直观优势得以凸显。

◎小户型,还是大户型?

有统计数字显示,四平购房者买房的习惯在短短两年之中发生了巨大变化,小户型已成为市场的绝对主流。业内人士表示,在目前形势下,投资性需求和改善性需求购房力不是很大,这部分消费人群是大户型的消费主力,他们的观望造成了大户型的滞销。“刚性需求中,只有不到20%会选择大户型房源,剩下的,全部为小户型的购房者。”

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